En location Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Découvrez un appartement T3 non meublé de 77 m² à Béning-lès-Saint-Avold, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le bien est en bon état et inclut une cave de 4 m². Les bus sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, deux hôpitaux et deux médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349