En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente cette maison avec piscine, à l’abri des regards, située à seulement 10 minutes des plages sur la commune de Breuillet. Bordée de verdure et à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison de 80 m², parfaitement entretenue et idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle offre une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m², avec salon/séjour et cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier fonctionnel. L’espace nuit est composé de deux chambres avec placards, d’une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 915 m², sans vis-à-vis, agrémenté de deux cabanons, d’une piscine hors-sol et d’une grande terrasse de 50 m², parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Alliant confort, calme et proximité du littoral, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD