En vente Maison 7 pièces 270 m2
| Ville | Vendres |
| Code postal | 34350 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 270 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 1 380 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAINT MARCEL IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 avenue de Narbonne |
| 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | |
| Téléphone Fixe | 0468422860 |
Description
L'exception rare au coeur d'une nature préservée.
Imaginez-vous chaque matin face à une vue imprenable, là où le ciel rencontre une zone naturelle protégée, à seulement 10 minutes de la mer. Nous vous présentons une villa hors du commun de 300 m2, véritable havre de paix niché sur un terrain arboré de plus de 2000 m2.
Ce qui fait son unicité :
Volumes généreux : Plus de 270 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, offrant 6 chambres spacieuses.
Art de vivre : Un espace de vie principal de 86 m2 baigné de lumière, ouvert sur d'immenses terrasses avec vue panoramique.
Détente absolue : Piscine avec jacuzzi, jardin avec puits et salle de bain balnéo/douche multi-jets.
Indépendance : Un rez-de-jardin aménagé (séjour, cuisine, 2 chambres) idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Un bien devenu introuvable : aucun nouveau terrain ne sera construit en bordure de cette zone protégée. Profitez du calme absolu sans renoncer aux commodités (boulangerie, pharmacie à proximité).
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Eric : 06 63 07 64 65
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Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 108 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 11 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
L'exception rare au coeur d'une nature préservée.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 380 000 €