En vente Maison 9 pièces 233 m2

Ville KERMARIA SULARD
Code postal 22450
Type de bien Maison
Surface 233 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 579 700,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Maison Rouge - Lannion
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Adresse
22300 Lannion
Téléphone Fixe 0296056130

Description

A seulement quelques pas du bourg de Kermaria-Sulard, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine d'environ 233 m², où confort, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection. Aucun travaux à prévoir : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud donnant sur une grande terrasse. Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également : une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de billard, pouvant aisément faire office de bureau ou salle de loisirs. A l'étage, les volumes continuent d'impressionner avec : une spacieuse mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi que trois belles chambres. En complément, un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 231 m², cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un carport, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un bien rare, alliant modernité, espace et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Prix FAI : 579 700 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
40
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an