En vente Maison 114 m²

Description

Le cabinet Folliot de Carentan vous propose à la vente à quelques pas du centre-ville historique de Sainte Mère Eglise, ce pavillon bénéficiant d'un emplacement exceptionnel pour vivre en centre-ville tout en profitant des avantages d'une maison individuelle avec 3 chambres. Atout rarissime : une véritable vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison dispose d'un jardin agréable, offrant calme et intimité, un privilège rare en coeur de ville. Proche immédiate des commerces, écoles et services, elle allie parfaitement confort, avec son poêle à pellet et sa véranda chauffée, praticité et qualité de vie. La classe énergétique de cette maison est notée C (161 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée A (de l'ordre de 7Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1450 euros et 2040 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES.