En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

A proximité immédiate de Compiègne, découvrez cet appartement de trois pièces principales de 69,10 m² loi Carrez, situé au sein de la résidence récente Le Clos Saint-Pierre, rue Charles Ladame à Jaux. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, associant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation. La gare, accessible à proximité, facilite les déplacements du quotidien. Jaux bénéficie également d'une situation stratégique pour rejoindre Compiègne, emprunter l'axe sud en direction de Paris ou accéder à l'axe menant vers Beauvais et son aéroport. Le centre commercial et la zone d'activité voisins de JAUX-VENETTE constituent des atouts supplémentaires pour concilier vie personnelle et professionnelle. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et facile à aménager. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Le séjour se prolonge par une terrasse, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre. Deux emplacements de stationnement complètent le bien, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence récente, le chauffage individuel au gaz et le diagnostic de performance énergétique classé C constituent des éléments intéressants pour maîtriser l'usage du logement et bénéficier d'un confort adapté. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant étudier un bien de trois pièces dans un secteur dynamique aux portes de Compiègne. Prix de vente : 163 000 euros Contactez ERA Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots 108. Provision annuelle pour charges : 1 609,68 euros comprenant entretien et électricité des communs, eau froide individuelle, fonds travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Lien vers la visite virtuelle : https://protectlink.security-mail.net/?url=https%3A%2F%2Ftour.previsite.com%2F54F1A631-9FA2-1890-6794-699B95B9BE71ettoken=pRZ8OsF6eYspi%2FjwXuAGCvh9%2F214en3MOyPYSBGLigl%2BhaZ%2BPYfONhu9VAu4Ucp0ciKFXZlPTQXtckrGuox6EXjnkf9mMv0RIZIx5MV8gw1L%2F85mMDQOINW2F13vhGzteHGj6w%3D%3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr(art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf Copropriété de 108 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1539.28 euros.