En vente Maison 7 pièces 167 m²

Description

Niché dans un parc paysager aux essences séculaires, cet ancien moulin est une invitation à la déconnexion absolue. Bordé par une rivière avec un accès direct et agrémenté d'un étang poissonneux, il déploie environ 167 m² habitables dans un environnement d'une rare quiétude. Ce bien singulier, véritable refuge bucolique, offre la flexibilité d'une demeure familiale ou d'une division en deux logements indépendants, s'adaptant ainsi à tous les projets de vie. L'intérieur est un vibrant hommage au patrimoine industriel et rural. La pièce de vie principale, coeur battant du moulin, intègre avec élégance deux meules anciennes, témoins de son histoire passée. Dans le salon, le spectacle est à la fois visuel et sonore : deux ouvertures vitrées au sol permettent de contempler le passage de l'eau sous la bâtisse, créant un lien organique avec la nature environnante. L'espace nuit propose cinq chambres intimistes à l'ambiance authentique. Ce lieu inspirant dispose également de zones libres sur le terrain, offrant un potentiel remarquable pour l'aménagement d'un atelier d'artiste ou d'artisanat. Le parc offre une atmosphère hors du temps où le silence n'est interrompu que par le murmure de l'eau. Atout majeur et visionnaire : le droit d'eau existant associé aux caractéristiques géologiques du site permet d'envisager une production d'énergie autonome, alliant ainsi cachet historique et transition écologique. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2127 euros et 2877 euros. Contact Katja CZOPP - Tel : 06.22.67.91.60 RSAC : 942 831 561 PAU Katja Czopp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 831 561 - PAU.