En vente Maison 5 pièces 133 m²

Description

Prix revisité et FRAIS NOTAIRE RÉDUITS! A 2 km du Leclerc Royan et 4.5km des plages de ROYAN et ST GEORGES DE DIDONNE , dans secteur calme et habité à l'année MAISON NEUVE de 133m² PLAIN PIED total : entrée ,pièce de vie 52m² traversante (EST-SUD) avec cuisine ouverte éq/aménagée, cellier/buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec PAC ( normes RE 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43m² , belle parcelle de terrain 1000m² vous offrant 500m² constructibles pour y implanter piscine, annexe et dépendances. Toutes garanties : Dommage ouvrage, Décennale, Normes PMR. 549900 euros TTC HAI avec Honoraires charge VENDEUR ref 1554 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr