Description
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold vous propose en exclusivité un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme positif, situé sur la commune de Holbach ? Lachambre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Saint-Avold / Lixing-lès-Saint-Avold, à seulement 10 km (environ 15 minutes) de Saint-Avold et de la gare SNCF de Valmont. Implanté en bout de rue, ce terrain plat offre une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant tranquillité et cadre de vie privilégié. Il développe environ 90 mètres de longueur pour 16 mètres de largeur (au point le plus large). Le terrain est constructible, libre de constructeur et non viabilisé. Il convient de prévoir un budget d'environ 10 000 euros pour les raccordements (assainissement, électricité, eau et fibre). Aucune contrainte particulière de construction n'est imposée, ce qui représente un véritable atout, notamment pour la réalisation d'une maison de plain-pied. La façade peut être idéalement orientée Sud / Sud-Ouest, offrant une excellente luminosité et une vue particulièrement agréable. Le sol étant de nature argileuse moyenne, une étude de sol G1 sera transmise. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.
