Description
A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL de 65 m² + loggia fermée de 11 m² et boxe double en sous-sol. Situé dans la résidence Nouvel Angle. Jamais occupé. Proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles, des commerces, des commodités. Stationnement facile. 15 min à pied du centre-ville. Bonne desserte par les transports en commun. (Arrêt de bus lignes 07, 1O et 14 au pied de l'immeuble). Visibilité en façade. 1er étage avec ascenseur. Composé d'une grande pièce principale lumineuse ainsi que d'un bureau indépendant. Une salle de bain/déjeuner et un WC indépendant viennent compléter le tout. Le local dispose enfin d'une climatisation réversible gainable dans le plafond sur la totalité de l'appartement ainsi que des menuiseries avec vitrages acoustiques haute performance. Loyer : 1410 euros/mois + TVA. Montant des charges : 140 euros / mois (entretien des communs, eau chaude) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
