Description
À Vendre – Restaurant avec gîtes au cœur du Morvan
Situé au cœur du Morvan, cet ensemble immobilier exploité en restaurant avec gîtes offre une belle opportunité pour un projet de vie ou une reprise clé en main, dans un environnement touristique et naturel recherché.
Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et variée :
En hiver, accueil régulier de chasseurs et groupes
En été, fréquentation mixte : clientèle locale, touristes et propriétaires de résidences secondaires
Organisation régulière de soirées à thème, contribuant à la notoriété de l’établissementLa partie gîtes représente environ 40 % de l’activité, assurant une diversification intéressante des revenus.
Le restaurant
Capacité de 72 couverts en salle
120 couverts en terrasse, idéale pour la belle saison
Restaurant réparti sur deux niveaux :Rez-de-chaussée :Salle de réception
Bar
Sanitaires
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
Une cave
Étage :Deuxième salle de réception
Sanitaires
Réserve
Deux terrasses :Une petite terrasse attenante au bâtiment
Une grande terrasse offrant une belle capacité d’accueil
Les gîtes
Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble :
Gîte n°1 – Capacité 5 personnes
Cuisine / salle à manger
Petit salon
Salle d’eau
Gîte n°2 – Capacité 4 personnes
Salon / salle à manger / cuisine
Salle d’eau
Ces hébergements sont parfaitement adaptés à une clientèle touristique, aux groupes ou aux séjours de courte et moyenne durée.
Les atouts
Environnement naturel et touristique du Morvan
Activité existante et rentable
Clientèle diversifiée toute l’année
Important potentiel de développement (événementiel, restauration, hébergement)
Vente pour cause de retraite
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06
Dossier complet sur demande
Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921707725
RCP Allianz actif pro
