En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

Située à 10 minutes du Bois d'Oingt, au cœur de Létra, cette charmante maison de 89 m² loi Carrez (101 m² au sol) saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu’un second WC offrent tout le confort nécessaire (une troisième chambre est possible). Côté extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 42 m², entièrement clôturée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.49 pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383