En location Bien 293 m²

Description

Découvrez un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’une surface de 293 m², disponible à la location au sein d’un immeuble à usage professionnel. Situés dans un environnement dynamique de Geispolsheim, ces locaux offrent une implantation idéale pour toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse facilement accessible et bien desservie. Un emplacement stratégique au sud de Strasbourg : Proximité immédiate des axes routiers majeurs facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Ce plateau de bureaux bénéficie d’un positionnement attractif, au cœur d’un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Caractéristiques du plateau : Surface : 293 m² en rez-de-chaussée Configuration : Plateau à aménager selon besoins (open space ou bureaux cloisonnés) Sol moquette et faux-plafond avec dalles lumineuses Baie de brassage Système de chauffage reversible double flux Loyer annuel : 110 €/m² HT, soit 32 230 € HT/an Provision sur charges : 34,61 €/m² HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Révision annuelle : indice ILAT Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et HC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Thicent Groupe – 03.88.68.16.55 Honoraires de 4 835 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 845 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 057 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.