En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir ce MAGNIFIQUE ET SPACIEUX APPARTEMENT de 108m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Immeuble sécurisé et géré par un syndic bénévole avec faibles charges (environ 150 euros par trimestre). L'appartement se distingue par un GRAND SÉJOUR LUMINEUX offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine AMÉNAGÉE et entièrement ÉQUIPÉE saura séduire les amateurs de fonctionnalité et de modernité. Côté nuit, vous trouverez DEUX GRANDES CHAMBRES (de 13 et 14m²) agréables, ainsi qu'un ESPACE DRESSING, idéal pour optimiser le rangement. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE, chauffage individuel au gaz avec chaudière, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Le bien est complété par UNE CAVE et un emplacement de STATIONNEMENT PRIVATIF, un véritable atout au quotidien. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 205 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 164kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.