En vente Appartement 1 pièce 23 m²

Description

A vendre studio de 23,80 m², situé quartier Commanderie à Nancy, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Un bien simple, bien placé, idéal pour un investissement locatif. Le studio est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, très propre et bien entretenue, construite en 1974. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle de bain avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel. Le bien est loué nu, dans le cadre d'un bail d'habitation classique reconduit en juillet 2024. Appartement fonctionnel, avec un rafraîchissement à prévoir à terme, offrant un potentiel de valorisation. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.