En vente Maison 6 pièces 110 m2
| Ville | Sanguinet |
| Code postal | 40460 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 110 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 489 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SINECERA IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 5 allées Tourny |
| 33000 Bordeaux | |
| Négociateur | Laurane LE PEUC'H |
| Téléphone | 06-24-14-16-76 |
Description
Sanguinet, coeur de village et lisière de forêt, superbe contemporaine de 2004 composée d'une cuisine américaine ouverte sur belle pièce de vie traversante et lumineuse de 50m2 environ. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing. Un grand garage communiquant permet de nombreux aménagements, avec au dessus une belle mezzanine avec wc et point d'eau pouvant accueillir plusieurs couchages. La pièce de vie offre une belle vue sans vis-à-vis sur le jardin et la piscine, l'environnement est calme et paisible. A l'extérieur, un carport, un abris de jardin, un abris bois ainsi qu'un espace cuisine d'été. Commerces, commodités, écoles et lac à pieds. Emplacement idéal et rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
