En vente Appartement 2 pièces 64 m²

Description

Grenoble Grand T2 avec parking, vue Belledonne, fort potentiel locatif
Situé à Grenoble, dans une petite copropriété pleine de charme aménagée dans un ancien hôtel, venez découvrir ce spacieux appartement T2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
D'une surface de 64 m2 loi Carrez et 83 m2 au sol, ce bien se distingue par sa configuration généreuse et sa luminosité. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne, un véritable atout au quotidien.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Il constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, aussi bien en location longue durée que courte durée, ou pour une résidence principale à personnaliser.
Les + du bien :

Grand T2 aux beaux volumes
Petite copropriété dans un ancien hôtel
Place de parking privative
Proximité immédiate des commerces et du tram
Chauffage individuel électrique
Vue dégagée sur Belledonne
Fort potentiel locatif après travaux

???? Emplacement recherché, calme et bien desservi.
À visiter sans tarder !

Prix : 115 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Référence de l' annonce : 1095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Date de la réalisation du diagnostique : 07/01/2025
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343 EUR et 1817 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.


Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156 )
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL