En vente Maison 6 pièces 150 m2
| Ville | Mouguerre |
| Code postal | 64990 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 445 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Chancerelle Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 32, Avenue de la Croix de Mouguerre |
| 64990 Mouguerre | |
| Négociateur | Chancerelle Immobilier |
| Téléphone | 05-59-42-62-03 |
Description
Située au coeur de Mouguerre Bourg, à seulement 10 minutes de Bayonne et à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cette maison individuelle pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et praticité. Vous pourrez rejoindre l'école à pied, profiter d'une vue dominante sur la campagne environnante et apprécier le charme de l'ancien : poutres apparentes, mur en pierres, cheminée traditionnelle, pierres de Bidache.
La maison développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 663 m².
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine donnant sur une véranda d'environ 30 m² (à rénover), une chambre spacieuse de 15 m², salle de bains de 8 m² et WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un atelier de 28 m² et un jardin avec vue dégagée complètent l'ensemble.
Le bien est équipé du tout-à-l'égout, chauffage électrique, charpente apparente, matériaux anciens et pierres locales. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort général et stabiliser les fondations. Le terrain est piscinable.
Maison pleine de charme à fort potentiel, pour les amoureux des belles pierres, idéalement située entre ville et campagne. Une opportunité rare à visiter rapidement.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 419 811 ¤. (gedeon_92082_32371122)
