Description
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 4ème étage d'une résidence moderne et élégante. Avec une surface habitable de 41.38 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie confort et modernité.
Au cœur de votre nouveau nid, un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, lumineuse et confortable, ainsi que la salle de bains moderne, complètent ce tableau idyllique.
Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement, et d'un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse devient votre havre de paix, un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un logement moderne et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 min en voiture, des hôpitaux sont également disponibles. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 min à pied. Plusieurs tramways sont accessibles en 5 min en voiture.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com pour connaître tous les aspects de la résidence et de cet appartement de 2 pièces à Toulouse.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 197 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 189 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD
