En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

Maison individuelle de 1960 aménagée sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 115m2 sur terrain clos et arboré de 3A92ca.
Rez-de-jardin (50m2env.) : Pièce de cuisine (four à pain et hotte à extraction) ouverte sur séjour (accès sur terrain) desservant salle d'eau +WC + dressing - Chambre - Cellier + Chaufferie -Salon
Rez-de-chaussée surélevé (65 m2) : Dégagement, wc, coin rangement (compteur) Ancienne cuisine ou hall - Pièce à vivre (36m2env.+ Cheminée à l'âtre) - Salle d'eau - Chambre Escalier d'accès au grenier isolé au sol (non aménageable)
2 Terrasses (dont 1 avec abri) - Abri Bois - Carport (1V) - 2 Places de stationnement extérieur. Chauffage et production eau chaude Chaudière Gaz à Condensation (-5ans) Fibre OK - Assainissement conforme -
Les + : Toit et isolation (-10ans) - Chaudière gaz à condensation (-5ans) - Fenêtres à la française PVC (-10ans) - Store banne élec (-10ans) - Aménagement du rez-de-jardin surface habitable supplémentaire - 2 salles d'eau et 2 WC

DIAGNOSTICS REALISES 11/10/2024 - DPE : D 203 kwh/m2/an GES : D 35kg CO2/m2/par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277EUR et 3081EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations www.futurimmo.fr