En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Granville, découvrez cet appartement rare à la vente, situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux, trois chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'atout majeur de ce bien réside dans son environnement avec un accès à tous les services à pied, avec une vue dégagée plein sud, vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi que la possibilité d'acquérir en plus un garage d'environ 25m². Caractéristiques : Surface habitable : 108 m² Nombre de pièces : 4 Stationnement privé. Nombreux rangements. Charges annuelles de copropriété : 1920 euros Nombre de lots dans la copropriété : 75 (pas de procédure en cours) Prix de vente : 326 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics : Classe énergie : C (172) Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1590 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021 2022 2023. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : 10153HN Pour visiter : Agence Delamarche : 12 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville Contact : Hugo NOËL 07 85 96 89 96 Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.