En vente Maison 5 pièces 124 m²

Description

Vivre au bord du fleuve, se réveiller avec les oiseaux, partager un café face à la Loire? Ici, le temps ralentit. Entre Angers et Nantes, sur l'Île de Chalonnes-sur-Loire, je propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée de 124m² habitables, vendue meublée avec goût, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Loire dans un environnement naturel préservé. - Un Luxe de Détente : Profitez d'un Jacuzzi extérieur offrant un moment de relaxation privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur la Loire ! - Modularité et Investissement : Sur les 124m² habitables, la maison offre la possibilité de louer une partie en T2 avec une entrée totalement indépendante, bénéficiant également d'une superbe vue sur la Loire. C'est une opportunité idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches en toute autonomie. - Pièce de Vie Lumineuse avec Cheminée : Le coeur de la maison est un salon-séjour chaleureux et spacieux, équipé d'une cheminée pour des soirées cocooning. Il s'ouvre directement sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le fleuve. - Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager neuf) avec un espace repas convivial, parfait pour les moments partagés. - Espaces Nuit Confortables : Le bien se compose de deux chambres paisibles (hors T2 potentiel). - Prestations Modernes : Une salle de douche contemporaine et des WC séparés complètent l'agencement intérieur. - Rénovation Complète : L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation intégrale (isolation, électricité, plomberie, sols, murs...) avec des matériaux de qualité. Les + de cette maison : - Accès direct à la Loire, bras navigable (accostage possible) - Spot de pêche idéal Cadre verdoyant, paisible - Cadre verdoyant, paisible - Balades, nature, paysages changeants au rythme de l'eau - Proximité commerces, écoles et toutes commodités Un véritable retour aux sources, où l'on profite des soirées au bord de l'eau et où chaque saison révèle une nouvelle lumière sur le fleuve. Un lieu unique, rare, pour amoureux de la nature, pêcheurs, contemplatifs ou toute personne cherchant un cadre de vie ressourçant. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)