En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

MAX IMMOBILIER propose à la location appartement en BBC, de type F2 meublé en deuxième étage situé dans le quartier dynamique de la ROCADE, à proximité de toutes les commodités, commerces, grandes surfaces écoles/collège. Ce joli appartement moderne bénéficie d’une superficie de 43.80 m², dispose d'une terrasse de 12.23m² et d’une place de parking numérotée intérieure. LES PRESTATIONS DU F2 MEUBLÉ : Porte sécurisée Clim Double vitrage Parquet Carrelage Peinture Volet roulant manuel dans la chambre et électrique dans le séjour placards aménagés, Sèche serviette Cumulus thermodynamique Radiateurs VMC Electroménagers : 1 four, 1 microonde, 1 frigidaire congélateur, 1 lave-linge, 1 lave-vaisselle, plaque 3 feux en vitro COMPOSITION DU F2 MEUBLÉ : Un hall d’entrée de 3.55 m² Un salon de 19,60 m² avec cuisine ouverte de 4.36m², Une chambre avec placard de 10.62 m², une salle de douche avec WC de 4.23 m², Un placard pour le cumulus de 0.52 m², une terrasse de 12.23m² ELEMENTS FINANCIERS DU F2 MEUBLÉ : LOYER : 825€ C.C (Dont 48€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 26€/mois DEPOT DE GARANTIE : 1.554€ HONORAIRES : 569€ (Dont 130€ frais d'état des lieux inclus) DPE : A-32 GES : A-0 Disponibilité : le 29 janvier 2025 Honoraires de 569 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 777 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 554 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.