En vente Bien 240 m²

Description

Idéal investisseur ! Rentabilité assurée pour cet immeuble de rapport situé à deux pas de l'hôtel de ville Belle façade en pierres Il se compose : Au RDC : Un local commercial actuellement loué 350 € / mois Locataire en place depuis de nombreuses années Au 1er étage : Un appartement de 61,3 m2 comprenant : entrée, WC, cuisine, SDB, séjour, 2 chambres Chauffage électrique Double vitrage bois DPE : E GES : B Actuellement loué 430 € / mois (locataire en place depuis un an) Au 2ème étage : Un appartement de 60,8 m2 comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, SDB Chauffage individuel gaz DPE : D GES : D Double vitrage bois Actuellement loué 370 € / mois (locataire en place depuis plus de 15 ans) Au 3ème étage : Un appartement de 61,2 m2 comprenant : entrée, SDB, cuisine, séjour, 2 chambres Chauffage individuel gaz Double vitrage bois DPE : E GES : E Actuellement loué 390 € / mois (locataire en place depuis plus de 15 ans) Au dessus : Grenier Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.