En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Maison à rénover à Nérac (47) – Grand terrain de 6,4 hectares – Projet agricole ou équestreÀ vendre : Maison de 110 m² à rénover, idéale pour un projet agricole, équestre ou personnalisé, située sur un terrain exceptionnel de 64 000 m² (6,4 hectares) à Nérac, dans le Lot-et-Garonne (47). Proche du centre-ville, ce bien offre un cadre unique avec étang, forêt et dépendances. Caractéristiques de la maisonSurface habitable : 110 m²Nombre de pièces : 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bainCombles aménageables pour agrandissementAscenseur (rez-de-chaussée et 1er étage) 3 garages en rez-de-chaussée (43 m², 34 m² et 41 m²) Atouts du terrainSuperficie totale : 64 000 m² (6,4 hectares) Étang de 3 800 m²Forêt de 6 000 m²Dépendance isolée de 53 m²Proximité : À seulement 4 minutes du centre-ville de NéracIdéal pourProjet agricole ou élevageCentre équestre ou pension pour chevauxRésidence principale ou secondaire avec grand espace extérieurInvestissement immobilier avec potentiel de valorisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31242062)