En vente Appartement 2 pièces 56 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 56 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 260 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Laforêt Nice Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06200 NICE | |
| Téléphone Fixe | 0497070777 |
Description
Situé sur l'avenue de Fabron, à proximité immédiate des commerces de Napoléon III et de l'IUT, votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56 m² au calme et offrant une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une large terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Place de parking privative en sous-sol.
Copropriété de 247 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2044.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 247.
Quote part annuelle(moyenne) : 2044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_32380476)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 119 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 3 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Nice Ouest - avenue de Fabron - 2 pièces avec terrasse au calme