En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

Découvrez cet appartement T4 non meublé de 97,77 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1975. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour investir. Le séjour de 40 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Imaginez-vous profiter de vos matinées et soirées dans ce cadre chaleureux, avec une vue imprenable sur le lac. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la salle de bains ainsi que le WC indépendant garantissent une intimité préservée. Un balcon de 12 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. Les 5 places de stationnement extérieures sont un vrai plus pour les résidents. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, espace et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.