En vente Maison 6 pièces 154 m²

Description

Maison Centre Bourg à Longpré les Corps Saints


Dans cet ancien commerce situé en centre bourg, à l'heure actuelle 154 m² de surface habitable sur 2 niveaux, au 3 ème niveau, nous y trouvons un grenier aménageable d'environ 45 m² sur dalle béton.
Plusieurs possibilités sont envisageables :
1) Grande bâtisse d'environ 180 m² proche des écoles
2) Idéal pour une famille d'accueil
3) Réalisation possible de 3 Appartements
4) Création d'un nouveau commerce
A ce jour ce bien comprends :
Au RDC :
Entrée dans un séjour d'environ 37 m² avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une pièce véranda d'environ 25m²,
Au 1 er étage :
Un grand couloir desservant 3 belles chambres ( 16.10 + 18 + 12.20 m² ), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième WC indépendant.
Au 2 ème étage :
Un grenier aménageable d'environ 45 m² sur une dalle béton.
Le porche permet d'accéder au jardin et y stationner des véhicules.
Les menuiseries du rdc sont en bois double vitrage avec volet roulant électrique, au 1 er étage, elles sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique également.
L'ensemble est relié au tout à l'égout. Chauffage avec une chaudière au fuel. Branchement Gaz de Ville effectué.

Réf agence : 327
DPE : F du 14/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 0612347713, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.



Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5426.00 € et 7340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLINE IMMO : Christophe MINARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 39881944100021


RCP Maaf pro