En vente Appartement 4 pièces

Description

Sur le Boulevard Longchamp, au 2 ème étage d'un immeuble ancien, Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement de 104 m² . Passé la porte d'entrée, un vaste séjour de 28 m² avec une cuisine attenante de 11m² vous accueille. Au centre, une salle de bains et un wc indépendant, complété par un bureau avec fenêtre, côté rue deux chambres de très belle superficie bénéficie d'une très belle luminosité, une chambre d'enfant de 7 m², dressing et rangement complètent le coin nuit. Ce vaste appartement nécessitant une rénovation est vendu avec deux chambres de bonne de superficie respective de 8,26m² et 7,50 m² et deux caves. Charges : 125/mois Taxe foncière : 1600 euros. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3150 euros et 4330 euros. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. DPE : E (254 kWhEP/m2/an) GES : E (50 kg CO2/m²/an) Prix 295 000 euros- Honoraires à la charge exclusive de l' acquéreur (8000 euros TTC, 6666,66 HT soit 2,71% du prix ) Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ eleonore.zabaleta@skylinre.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.