En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

LUMINOSITE ET CONFORT POUR C MAIOSN DE PLAIN PIED AU CALME ET PROCHE DES COMMERCES DE Saint-Dolay. À quelques pas du centre-bourg de Saint-Dolay, ce plain pied offre un cadre de vie calme et agréable, au cœur d’un environnement naturel préservé non loin de chemins pédestres. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre harmonieusement et jouxte la buanderie pour le coté pratique.Trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant. Un garage tout carrelé complètent cette maison facile à vivre. Le terrain de 430 m² offre un bel espace extérieur agréable.Maison raccordée au tout-à-l’égout, habitable sans travaux. Situation privilégiée À 10 minutes de Redon À 30 minutes de La Roche-Bernard À 40 minutes de Vannes À 50 minutes de Nantes et à 30 mn des Plages . Un cadre de vie attractif pour une vie entre Mer et Campagne . Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 388 746 00056 RCP SERENIS ASSURANCE