En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

A Rezé Pont Rousseau, au pied de l'hôpital confluent, au sein d'une résidence récente de 2016. Venez découvrir ce joli T2 de 47m2. Situé au dernier étage de son immeuble (8éme étage), celui vous offre tout le confort d'un immeuble récent avec une vue imprenable! Il se compose d'une grande pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte ou vous pouvez créer aisément un beau séjour et un salon confortable. une salle d'eau spacieuse avec WC. et enfin une chambre de 11m2. Coté confort, il est équipé de volets roulant électrique, d'un système de production d'eau chaude par la copropriété et d'une bonne performance d'isolation (faible consommation électrique) Le plus: une place de parking couverte complète ce bien. un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement dans une copropriété récente. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859