En location Bien 1 pièce 310 m²

Description

Bureaux neufs à forte valeur ajoutée – 310 m² divisibles – Accès A43 immédiat Implantez votre activité au cœur d’un pôle économique dynamique, à seulement 3 minutes de l’A43. Ces bureaux neufs, modernes et lumineux sont conçus pour offrir confort, visibilité et évolutivité, dans un environnement professionnel de qualité. Le bien Surface totale : 310 m², divisible à partir de 150 m² 1er étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur Bureaux livrés aménagés : climatisation, faux plafonds, sols et murs finis Cloisons modulables pour un aménagement sur mesure Fibre optique Sanitaires privatifs (H/F) Moquette professionnelle Possibilité d’enseigne en façade pour une visibilité renforcée Bâtiment Construction récente Façade en bardage double peau Ossature métallique Éclairage LED Cour privative Parkings privatifs Usages idéaux Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou de santé : cabinet médical, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, professions libérales, bureaux d’ingénierie ou de services. Conditions financières Loyer mensuel : 4 134 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, à la signature du bail Emplacement stratégique Situés à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, au sein de la très recherchée ZAC de la Maladière, ces bureaux offrent : Accès rapide autoroute A43 – sortie n°7 Environnement professionnel structuré Accessibilité optimale pour collaborateurs et clientèle Disponibilité immédiate Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité sans délai. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.