En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Immosquare vous propose en 'EXCLUSIVITE' sur la commune de VOREPPE centre, proche toutes commodités, au sein de la résidence récente à l'architecture moderne et épurée l'EDEN ROC édifiée en 2019, implantée au fond d'une impasse, secteur calme et agréable. VENDU LOUE jusqu'en novembre 2027. Bel appartement de standing contemporain lumineux/traversant de type T3 de 61,95 m² habitables, 2ème étage sur 2 étages avec ascenseur, composé d'une grande pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur un grand balcon/terrasse couvert de 18 m² exposé sud/ouest, avec une belle vue dégagée sur les massifs, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, placard de rangement, appartement soigné et en très bon état général. Un garage boxé de 15 m² en sous-sol vient compléter le lot. L'ensemble est VENDU LOUE 871,43 €/mois charges comprises avec locataire en place jusqu'au 25/11/2027. - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété trimestrielle : 425,24 € - Taxe foncière : 1214 € Prix de vente : 239 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires d'agence charge vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 stephane.dumesges@immosquare.fr Classe énergie C, classe climat B, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 701 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.