En location Appartement 2 pièces 88 m²

Description

À LOUER : Situé dans une petite copropriété rue de l'abbé Bonpain, nous vous proposons un joli appartement de type 3 en duplex, entièrement rénové en 2025, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine semi-équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble des boiseries et du parquet a été rénové, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée. L’appartement a su conserver tout son cachet d’antan, notamment grâce aux poutres apparentes, visibles dans l’une des chambres à l’étage. À l’étage, le bien se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Appartement traversant, très lumineux, agréable à vivre et alliant charme de l’ancien et rénovation récente. A très bientôt ! Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 850 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.