En vente Maison 6 pièces 170 m²

Description

Ensemble immobilier d’exception en hyper-centre de Ploërmel Rare sur le marché, cet ensemble immobilier est idéalement situé en plein cœur de Ploërmel. Il se compose de deux maisons mitoyennes, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, au sein d’une monopropriété. 🏠 Maison n°1 – 105 m² Cette maison offre de beaux volumes et se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et des WC À l’étage : deux chambres Une dépendance vient compléter ce bien, située dans une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable en hyper-centre. 🏠 Maison n°2 – 65 m² Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et des WC À l’étage : deux chambres ⭐ Les atouts Biens entièrement rénovés en 2024 Emplacement premium en hyper-centre Proximité immédiate des commerces, écoles et services Monopropriété, idéale pour un projet d’investissement ou familial 💰 Taxe foncière : 730 € Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). 🏡 Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !