En vente Bien 170 m²

Description

Hyper-centre de Ploërmel – Ensemble immobilier rare Idéalement situé en hyper-centre de Ploërmel, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son entrée indépendante, au sein d’une monopropriété. 🔹 Maison n°1 – 105 m²Valeur locative : 1 000 € / moisElle se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau et WC À l’étage : deux chambres Une dépendance complète ce bien, située dans une cour privative 🔹 Maison n°2 – 65 m²Valeur locative : 890 € / moisElle comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau et WC À l’étage : deux chambres Points forts Biens entièrement rénovés en 2024 Emplacement premium : hyper-centre de Ploërmel Proximité immédiate des commerces, écoles et services Monopropriété Taxe foncière : 730 € 📌 Investissement sécurisé, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). 🏡 Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !