En vente Maison 6 pièces 161 m²

Description

Maison de caractère – Fort potentiel – Proche commodités ✨ Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère, d'environ 11 m² habitables sur un terrain de 644 m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 46 m², parfait pour recevoir, d'une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail ou chambres d’appoint) et une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin,, ainsi qu’un grand atelier d’environ 44 m², offrant un fort potentiel d’aménagement (création d’un second logement, espace professionnel ou atelier). 3 places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.