En vente Boutique 2 pièces 19 m2
| Ville | Montpellier |
| Code postal | 34000 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 19 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 55 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Yvan ANDREVIE Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 34070 Montpellier | |
| Négociateur | PIERRE ET PATRIMOINE |
| Téléphone | 06-16-65-29-21 |
Description
Droit au bail Boutique refaite à neuf - Très bonne visibilité
Votre agence
vous propose en exclusivité la cession du droit au bail de cette superbe boutique de 19 m², idéalement située Faubourg de la Saunerie.
Un emplacement stratégique à très fort passage
Entièrement rénovée en 2023, cette boutique bénéficie :
- d'une visibilité exceptionnelle,
- d'un flux piéton continu,
- d'un accès immédiat au tramway,
- d'une belle vitrine
Un emplacement parfait pour développer une activité nécessitant de la visibilité.
Une boutique prête à exploiter
Surface optimisée de 19 m², idéale pour :
- Boutique textile / prêt à porter
- Bijouterie - achat/vente métaux précieux
- Téléphonie / accessoires
- Concept store, petite activité de services, showroom, etc.
Toutes activités possibles, hors restauration et nuisances.
Conditions du bail:
- Bail commercial 3/6/9 du 31 janvier 2023
- Loyer mensuel HC : 750 euros
- Charges mensuelles : 76 euros
(dont 40 euros de copropriété + 36 euros de TF)
- Loyer charges incluses : 826 euros
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 500 euros
- Indexation : ILC - révision triennale
Prix de cession : 55 000 euros HAI (incluant 5 000 euros d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur)
