En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Exclusivité à Canet (Quartier: Port) T2 rénové et climatisé de 34m² situé en RDC avec jouissance d'une terrasse dans le patio de la résidence. Il se compose d'un salon de 20m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre de 10 m², d'une salle d' eau avec toilettes. Actuellement libre, peut se louer 450€ par mois. Idéal pour un investissement locatif ou de l'Airbnb à la nuitée! Minimum 6% de rentabilité brute. Situé à moins d'1 minute à pied du port de Canet en Roussillon. TF: 720€ Charges: 70€ par mois Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Julie Ferrando 0649520633 julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1055.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578