En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

Exclusivité STARK IMMOBILIER *** Très bel appartement T3 à Belfort - 2 chambres - grenier + cave et jardin commun ***STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement exposé plein SUD au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (8 lots) à Belfort, secteur Cinéma des Quais. Ce bien est agencé comme suit: - Entrée avec interphone - Grande pièce de vie salon / salle à manger exposée plein SUD avec balcon - Spacieuse chambre très lumineuse - Seconde belle chambre - Grande cuisine non équipée ni aménagée (à refaire) - Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC (à rafraîchir) Les + : Secteur très prisé ; Quais et Cinéma (Belfort Sud) Appartement spacieux, lumineux et propre Construction de l'immeuble sur dalle béton et belles hauteurs sous plafond Beaucoup de charme Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1950 - Rénovation de l'appartement 2006 - Fenêtres en PVC double vitrage 2006 - Chauffage collectif au gaz avec vannes thermostatiques et répartiteurs calorimétriques - Chaudière collective changée en 2015 - DPE en classe E et GES en classe E (Possibilité de remonter en classe D facilement : changement du chauffe eau, VMC à installer....) - Taxe Foncière : 1 200€/ an - Syndic professionnel CITYA - Charges de copropriété de 150€/mois comprenant: le chauffage, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'eau et les frais de syndic. - Copropriété en très bon état et bien entretenue sans travaux -> Façade, toiture et communs refaits Très bel appartement lumineux et idéalement situé au calme mais au coeur de Belfort. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.