En vente Appartement 7 pièces 264 m2

Ville Paris 6ème
Code postal 75006
Type de bien Appartement
Surface 264 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 20 800 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Nouvelle Vague Real Estate
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Adresse 55 Rue de Bellechasse
75007 Paris 7ème
Téléphone Fixe 0664939324

Description

Saint-Germain-des-Prés. Situé à l’étage noble d’un magnifique hôtel particulier édifié au XVIIe siècle, cet appartement de 280 m² est un véritable havre de paix et bénéficie de volumes exceptionnels, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. L’entrée mène à un beau salon traversant et lumineux, aux proportions agréables, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte (et un office avec entrée indépendante et ascenseur), l’ensemble profitant d’une double exposition est-ouest entre cour d’honneur et jardin. Parquet Versailles, volets intérieurs et cheminée XVIIe apportent à ces pièces un caractère rare et authentique. Attenant à la salle à manger, un bureau avec salle d’eau offre un accès direct à une terrasse de 22 m², ensoleillée et encadrée par la végétation. Un escalier mène à un jardin paysager de 338 m² dessiné par Camille Muller, véritable écrin de verdure à l’atmosphère poétique. Sur jardin, se trouvent également une belle chambre principale avec son élégante salle de bain complète et grand dressing, un bureau ou chambre. Deux autres chambres avec chacune une salle d’eau. Trois studios de 25 à 30 m² chacun dans l'immeuble et deux boxes. L’ensemble compose un lieu rare à quelques pas de la Seine, conjuguant volumes, histoire et art de vivre, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
280
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
GES non communiqué