En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Martin Alberola – LEKYP Immobilier vous propose un appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre, dans un environnement recherché et résidentiel.À seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, 15 minutes à pied de la gare RER A, et 10 minutes de la future gare “La Boule” – ligne 15 Ouest. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon d’environ 5 m², d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture), de deux chambres, d’une grande salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Atout rare sur le secteur : une superbe terrasse plein ciel d’environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur.L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement et d’une rénovation complète. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Prix : 345 000 € + 18 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Martin Alberola, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 789 213 907. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.