En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

PARIS XIème - RUE DU CHEMIN VERT - PROCHE SQUARE GARDETTE BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Dans l'un des endroits les plus animés et recherchés du XIème arrondissement, entre les rues Servan et Saint Maur, niché dans un bâtiment ancien à la façade de brique décorée, un grand studio mesurant 27,28m2, comprenant une petite entrée, une salle d'eau/WC (possibilité de démonter le faux-plafond pour récupérer de la hauteur sous plafond jusqu'à 3m50, ainsi qu'une fenêtre!) et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et MEZZANINE de 5,93m2 (en sus de la surface Carrez)! Deux grandes fenêtres double vitrage dans la pièce principale. Grands rangements toute hauteur et superbe potentiel pour ce bien idéalement situé ! Une cave spacieuse. Métros Voltaire et Rue Saint Maur (lignes 3 et 9) Loyer possible de 1140 euros hors charges soit une rentabilité de 4,3% bruts ! Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824 euros.