En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Lot n°1, Appartement T2, Rez-de-chaussée gauche, 35 m² Appartement de 35 m² situé en rez-de-chaussée gauche d'un immeuble idéalement implanté rue Ferdinand Vest, à la jonction des Ponts-de-Cé et de Trélazé. Le logement sera libre au printemps. Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète et un nettoyage approfondi. Ce bien offre une excellente opportunité de création d'un T2 optimisé pour la location. Sa surface est parfaitement adaptée à un projet locatif. L'emplacement, recherché, constitue un atout majeur pour la valorisation du bien après travaux. Copropriété en cours de création. Produit destiné à des investisseurs souhaitant acquérir un actif à fort potentiel de revalorisation. DPE : F (345) / GES (75) REF : 36597 Honoraires à charges acquéreur* (10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).