En vente Maison 13 pièces 435 m²

Description

Pozzo Trouville vous propose à la vente sur les hauteurs de Trouville, cette maison divisée en plusieurs appartements rénovés avec goût, cette maison est un véritable couteau suisse, elle peut s'adapter à une grande famille ou à des investisseurs. Edifiée sur un terrain de 850m2. Cette propriété se compose de quatre appartements comprenant : - En son rez-de-chaussée : deux appartements avec accès indépendant, composé pour l'un d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes. Pour le second : un couloir desservant, un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec toilettes. - En son premier étage : appartement avec terrasse de 100m2 exposé plein sud comprenant une entrée, un séjour, cuisine, toilettes avec lave-mains, trois chambres - Au deuxième étage un appartement comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, un bureau ou une petite chambre, salle de bains avec toilettes. - un grenier aménageable. Les + de ce bien : un grand sous-sol qui peut être aménagé en appartements supplémentaires, exposition sud, jardin arboré, calme absolu. Dans un quartier calme, cette maison indépendante est proche de toutes commodités : elle est située à deux minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Louis Delamare à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Trouville-Deauville et Blonville-sur-Mer-Benerville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A29 et l'aéroport Deauville-St-Gatien sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant et un commerce dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Potentiel comme suit : Appt 1 : 45 m2 2 pièces, avec jouissance exclusive d'un jardinet Appt 2 : 68 m2 3 pièces, avec jouissance exclusive d'un jardinet. A rénover Appt 3 : 90 m2 3 pièces, avec jouissance exclusive d'un jardinet. A créer Appart 4 : 115 m2 4 pièces+ terrasse d'environ 96m² Appart 5 : 85 m2 4 pièces Loyers annuels actuels et prévisionnels : environ 68 000 euros, et une rentabilité d'environ 8.5%.