En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Situé à proximité de la mairie de Montreuil, ce duplex à l'esprit loft de 76 m² au sol (74,25 m² Carrez) est niché au sein d'une petite copropriété bénéficiant d'une cour commune. L'entrée, en rez-de-chaussée surélevé, ouvre sur une vaste pièce de vie de 37 m² comprenant un double séjour et une cuisine ouverte avec cellier attenant. La verrière contemporaine, véritable trait d'union visuel, déploie une belle perspective sur l'ensemble de l'espace. Cette pièce bénéficie d'une fenêtre sur cour et de deux grands Velux apportant une lumière zénithale, soulignée par une agréable hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage prennent place une grande chambre de 19 m² avec dressing ainsi qu'un espace bureau. Un bien lumineux et calme, idéalement situé à Montreuil, pour un couple en quête d'un cocon aux volumes généreux. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 9 : Mairie de Montreuil à 400 mètres ; Croix de Chavaux à 600 mètres CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 euros et 1860 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 814 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.