En vente Maison 5 pièces 137 m²

Description

Maison de bourg avec 4 chambres et fort potentiel d'évolution Située au coeur du bourg de Magné, cette maison familiale offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, portant la superficie habitable à 167m², idéal pour un projet évolutif. Au rez-de-chaussée, l'entrée par une véranda dessert une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un double séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose aujourd'hui de deux chambres habitables et d'une salle de bain avec WC. Ce niveau offre également deux chambres supplémentaires à aménager, portant le potentiel total à quatre chambres; ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m², accessible depuis le palier, permettant d'envisager des espaces de vie complémentaires (chambres, bureau, suite parentale?). De nombreux travaux ont déjà été réalisés, constituant une base saine et rassurante : 2019 : rénovation de la cuisine, des sols et des peintures du rez-de-chaussée 2024 : toiture entièrement refaite A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, parfaite pour les moments de détente. Un grand garage de 78 m², non attenant mais situé à proximité immédiate, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage et/ou de stationnement appréciable. Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, alliant charme, emplacement central et fort potentiel. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion VERDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .