Description
A seulement 15 kilomètres de Rennes, à proximité immédiate du centre-ville de Mordelles, cet appartement T3 neuf de 68,76 m² prend place au 3? ème et dernier étage d'une résidence contemporaine. Pensé pour un quotidien fluide et lumineux, ce bien immobilier séduit par sa terrasse de 22,54 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'entrée ouvre sur une pièce de vie harmonieuse où la cuisine s'intègre naturellement au séjour-salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition Sud, offrant une luminosité généreuse et constante, mise en valeur par de larges ouvertures. Les volumes sont équilibrés, l'agencement sur mesure optimise chaque mètre carré et crée une atmosphère conviviale, adaptée à une vie de couple ou familiale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, conçues comme des lieux de repos préservés. Une salle de bain avec double vasque complète cet ensemble, accompagnée d'une buanderie indépendante, apportant un confort d'usage au quotidien. Les prestations soignées et les matériaux sélectionnés participent à une ambiance contemporaine et durable. La terrasse, bordant la pièce de vie, offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente ou les repas à ciel ouvert. L'environnement immédiat bénéficie d'une situation recherchée, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre de Mordelles, tout en conservant une connexion rapide avec Rennes et son bassin d'emploi. Livré au 3 ème trimestre 2026, cet appartement dispose également de deux stationnements en sous-sol. NON SOUMIS A L'AFFICHAGE DU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Copropriété de 36 lots - dont 53 lots habitation. Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.
