Description
Immeuble ? 2 appartements ? Garage et terrasse ? Bon état A vendre : immeuble composé de 2 appartements indépendants, idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. Les deux appartements sont libres Immédiatement. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de : ? 2 appartements d'environ 70 m² au total, répartis comme suit : Appartement en rez-de-chaussée : Entrée - 2 chambres - Cuisine indépendante - salon salle à manger - Salle d'eau - Wc - double vitrage Appartement à l'étage : Entrée - 2 chambres - Cuisine indépendante - salon salle à manger - Salle d'eau - Wc - double vitrage - Grand grenier aménageable et isolé. Chaque logement dispose de sa propre configuration, offrant une excellente fonctionnalité et une bonne séparation des espaces. ? Dépendances et extérieurs : Grand garage d'environ 50 m² Grande terrasse d'environ 50 m² Petit terrain clos, sécurisé Accès arrière appréciable (stationnement, accès garage, etc.) ? Confort et équipements : Chauffage gaz de ville Chaudière Saunier Duval (2014) Ensemble en bon état général, aucun gros travaux à prévoir ? Données financières : Loyers mensuels estimés : 900 à 950 euros Taxe foncière : 700 euros / an Prix de vente : 110 000 euros ? Idéal investisseur : excellente rentabilité, faibles charges, forte demande locative. ? Convient également à un projet résidence principale + locatif. ? A visiter rapidement ? opportunité rare à ce prix . ZERO SIX SOIXANTE SIX SOIXANTE TREIZE ZERO DEUX QUARANTE NEUF
