En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Nouveauté et réservée à la première visite! A Biarritz, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, venez découvrir cet emplacement de tout premier ordre ! Vous profiterez d'une magnifique parcelle plate de 994 m², exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités : soit une réhabilitation complète de l'existant, à savoir une maison de plain-pied de type F4, d'une surface habitable de 85 m², construite en 1977 selon des méthodes traditionnelles ; soit la réalisation d'un nouveau projet de construction, avec étage possible, pour une surface de plancher de 35%, incluant l'implantation d'une piscine et de ses dépendances. En complément du bâti principal, le bien dispose aujourd'hui d'un garage attenant de 32 m², ainsi que d'une cave de même superficie en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation de vin. Situation idéale : à 800 mètres de la gare de Biarritz et de l'aéroport, à 1 km de la bretelle d'autoroute, à 1,2 km du centre-ville de Biarritz, et à moins d'un kilomètre des plages. DPE enD et D. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)